Umanaksvej 12, Kongsmark

Fritidshus · 111 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.880 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.284 kr/m² × 111 m².2.806.524 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.680.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4311,06 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 331.330 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 60.760 kr.
I dag · vores estimat: 2.680.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte60.760 kr.
2010Bygget
2005nov.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010331.330 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gertrud Rasksvej 15, Kongsmark 6792 Rømø	114 m²	388 m	14-01-2025	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Småfolksvej 26, Kongsmark 6792 Rømø	100 m²	273 m	21-04-2026	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Gl Skolevej 9, Kongsmark 6792 Rømø	99 m²	313 m	11-09-2025	1.470.000 kr.	14.848 kr./m²
Kap Farvel 12, Tvismark 6792 Rømø	115 m²	906 m	06-05-2025	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Sukkertoppen 3, Kongsmark 6792 Rømø	99 m²	336 m	25-09-2025	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²
Småfolksvej 67, Kongsmark 6792 Rømø	115 m²	982 m	06-12-2023	2.050.000 kr.	17.826 kr./m²
Julianehåb 11, Kongsmark 6792 Rømø	107 m²	1,1 km	14-04-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Småfolksvej 11 6792 Rømø	125 m²	385 m	19-08-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Julianehåb 25, Kongsmark 6792 Rømø	105 m²	962 m	03-03-2024	2.845.000 kr.	27.095 kr./m²
Gertrud Rasksvej 9, Kongsmark 6792 Rømø	125 m²	503 m	26-05-2024	2.820.000 kr.	22.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu