Ungarnsgade 17, 4. th

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1916. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1916
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 2282 m²
Bebygget areal: 450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.590 kr/m².3.250.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUngarnsgade gns: 52.424 kr/m² (94 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.088 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.907.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,89 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.539.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.907.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel1.539.200 kr.
2016jan.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2004sep.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ungarnsgade 17, st. th 2300 København S	51 m²	0 m	09-01-2025	3.011.000 kr.	59.039 kr./m²
Ungarnsgade 17, 4. tv 2300 København S	53 m²	0 m	13-01-2026	3.495.000 kr.	65.943 kr./m²
Ungarnsgade 17, 1. tv 2300 København S	53 m²	0 m	25-06-2024	2.750.000 kr.	51.887 kr./m²
Ungarnsgade 19, 4. tv 2300 København S	53 m²	10 m	04-02-2025	2.970.000 kr.	56.038 kr./m²
Ungarnsgade 19, st. tv 2300 København S	53 m²	10 m	06-12-2023	2.300.000 kr.	43.396 kr./m²
Ungarnsgade 6, st. tv 2300 København S	50 m²	201 m	03-09-2024	2.400.000 kr.	48.000 kr./m²
Ungarnsgade 4, st. tv 2300 København S	50 m²	211 m	30-09-2026	3.940.000 kr.	78.800 kr./m²
Ungarnsgade 4, st. tv 2300 København S	50 m²	211 m	27-07-2026	3.940.000 kr.	78.800 kr./m²
Ungarnsgade 4, 4. th 2300 København S	50 m²	211 m	30-06-2026	3.850.000 kr.	77.000 kr./m²
Ungarnsgade 4, 4. th 2300 København S	50 m²	211 m	27-05-2026	3.850.000 kr.	77.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu