Uranusvej 56

Villa · 168 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.081 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1081 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 963.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.028 kr/m².2.454.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUranusvej gns: 17.342 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-20,50 pct.
3Boligareal større end typisk168 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
5Vores vurdering3.037.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,94 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.720.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.101.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.037.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.101.000 kr.
2018jan.Ejerskifte2.720.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvej 23 7100 Vejle	171 m²	192 m	27-10-2024	2.860.000 kr.	16.725 kr./m²
Uranusvej 20 7100 Vejle	180 m²	367 m	02-03-2025	2.445.000 kr.	13.583 kr./m²
Uranusvej 31 7100 Vejle	129 m²	67 m	08-08-2024	1.845.000 kr.	14.302 kr./m²
Uranusvej 18 7100 Vejle	124 m²	388 m	31-03-2026	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Uranusvej 26 7100 Vejle	105 m²	280 m	27-05-2026	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Uranusvej 16 7100 Vejle	104 m²	406 m	25-06-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Uranusvej 6 7100 Vejle	100 m²	508 m	30-12-2025	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Uranusvej 17 7100 Vejle	89 m²	243 m	28-08-2026	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Solbakken 1 7100 Vejle	167 m²	220 m	15-04-2025	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Hermesvej 19 7100 Vejle	162 m²	81 m	22-10-2024	3.600.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu