Urfuglevej 7, Henne Strand

Fritidshus · 103 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.786 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 103 m².3.886.293 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.222.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,95 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.742.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.222.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte1.742.500 kr.
apr.Ejerskifte2.625.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urfuglevej 5, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	109 m	22-04-2024	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Tjurvej 16, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	244 m	20-08-2024	2.900.000 kr.	29.897 kr./m²
Blåbærvej 14, Henne Strand 6854 Henne	104 m²	645 m	27-01-2026	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Gyldenrisvej 12, Henne Strand 6854 Henne	103 m²	765 m	06-12-2023	4.050.000 kr.	39.320 kr./m²
Lyngbovej 1, Henne Strand 6854 Henne	96 m²	244 m	11-09-2025	2.985.000 kr.	31.094 kr./m²
Gyldenrisvej 3, Henne Strand 6854 Henne	101 m²	640 m	21-12-2023	3.800.000 kr.	37.624 kr./m²
Tjurvej 29, Henne Strand 6854 Henne	109 m²	334 m	14-07-2026	4.140.000 kr.	37.982 kr./m²
Gyvelvej 35, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	512 m	18-12-2024	3.970.000 kr.	37.103 kr./m²
Gyldenrisvej 1, Henne Strand 6854 Henne	100 m²	602 m	11-02-2026	3.748.000 kr.	37.480 kr./m²
Tjurvej 50, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	371 m	09-07-2024	3.400.000 kr.	35.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu