Urhøjvej 6, Bjerge

Villa · 135 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 2.118 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BjergeMedian pris/m² for villa i Bjerge (4480, sidste 24 mdr.): 7.615 kr/m² × 135 m².1.028.025 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2118 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.153.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-46,34 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (villa)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.450.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerge Byvej 18, Bjerge 4480 Store Fuglede	136 m²	695 m	27-04-2024	1.765.000 kr.	12.978 kr./m²
Vognmandsvej 6, Bjerge By 4480 Store Fuglede	133 m²	772 m	15-04-2024	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²
Klokkevej 9, Bjerge By 4480 Store Fuglede	144 m²	744 m	12-03-2025	1.025.000 kr.	7.118 kr./m²
Bjerge Byvej 8, Bjerge 4480 Store Fuglede	120 m²	663 m	03-11-2025	825.000 kr.	6.875 kr./m²
Skolestien 12, Bjerge By 4480 Store Fuglede	115 m²	377 m	01-02-2024	1.050.500 kr.	9.135 kr./m²
Bjerge Byvej 10, Bjerge 4480 Store Fuglede	116 m²	667 m	01-09-2025	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Skolelodden 8, Bjerge By 4480 Store Fuglede	107 m²	494 m	22-06-2026	730.000 kr.	6.822 kr./m²
Skolelodden 8, Bjerge By 4480 Store Fuglede	107 m²	494 m	13-07-2025	730.000 kr.	6.822 kr./m²
Flinterupvej 99 4480 Store Fuglede	136 m²	2,9 km	16-01-2025	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Bjerge Byvej 33, Bjerge 4480 Store Fuglede	96 m²	722 m	23-09-2024	885.000 kr.	9.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu