Urtehaven 15, 2. 2, Nærheden

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2018
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 2000 m²
Bebygget areal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.447 kr/m².2.629.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUrtehaven gns: 31.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 33.636 kr/m²-7,10 pct.
3Vores vurdering2.537.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,84 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.907.400 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.537.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
2020dec.Ejerskifte2.125.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.907.400 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urtehaven 15, st. 2, Nærheden 2640 Hedehusene	69 m²	0 m	04-10-2025	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Urtehaven 15, 3. 2, Nærheden 2640 Hedehusene	69 m²	0 m	14-01-2025	2.450.000 kr.	35.507 kr./m²
Urtehaven 15, 2. 5. 2640 Hedehusene	86 m²	0 m	13-09-2026	3.250.000 kr.	37.791 kr./m²
Kongelysvej 10, 2. 2. 2640 Hedehusene	70 m²	82 m	08-09-2026	2.845.000 kr.	40.643 kr./m²
Cikoriegade 42, st. 1. 2640 Hedehusene	69 m²	434 m	23-06-2026	2.350.000 kr.	34.058 kr./m²
Søbakkevej 4, 1. 2, Nærheden 2640 Hedehusene	72 m²	308 m	01-09-2025	2.700.000 kr.	37.500 kr./m²
Søbakkevej 2, 1. 2, Nærheden 2640 Hedehusene	72 m²	339 m	30-07-2024	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Blåfuglestræde 32, st. 1, Nærheden 2640 Hedehusene	67 m²	484 m	11-05-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Søbakkevej 2, st. 1, Nærheden 2640 Hedehusene	73 m²	339 m	02-07-2026	2.925.000 kr.	40.068 kr./m²
Søbakkevej 2, st. 1. 2640 Hedehusene	73 m²	339 m	02-07-2026	2.925.000 kr.	40.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu