Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2500 Valby

Urtehaven 28B

Rækkehus · 138 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 349 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.346 kr/m².7.255.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.758.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,75 pct. siden okt. 2018
686k3,9M7,1M10,3M13,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20184.700.000 kr.14. aug. 20194.950.000 kr.I dag · vores estimat7.758.964 kr.Markedet · 1992685.998 kr.Markedet · 19931.035.000 kr.Markedet · 19941.067.292 kr.Markedet · 1995841.800 kr.Markedet · 19961.271.670 kr.Markedet · 19971.391.316 kr.Markedet · 19981.927.032 kr.Markedet · 19991.714.374 kr.Markedet · 20001.754.256 kr.Markedet · 20011.708.992 kr.Markedet · 20021.932.000 kr.Markedet · 20032.469.924 kr.Markedet · 20042.411.826 kr.Markedet · 20053.394.248 kr.Markedet · 20064.037.880 kr.Markedet · 20073.821.082 kr.Markedet · 20084.778.802 kr.Markedet · 20093.034.482 kr.Markedet · 20102.705.076 kr.Markedet · 20113.803.142 kr.Markedet · 20123.154.266 kr.Markedet · 20133.050.490 kr.Markedet · 20143.416.742 kr.Markedet · 20154.441.392 kr.Markedet · 20164.542.546 kr.Markedet · 20174.731.330 kr.Markedet · 20184.995.600 kr.Markedet · 20195.089.578 kr.Markedet · 20205.671.524 kr.Markedet · 20215.715.684 kr.Markedet · 20226.489.864 kr.Markedet · 20236.100.152 kr.Markedet · 20246.282.036 kr.Markedet · 20257.255.902 kr.Markedet · 202613.441.614 kr.Markedet · 20278.822.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
14. aug. 2019 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.758.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danhaven 37B
2500 Valby		148 m²123 m22-08-20247.700.000 kr.52.027 kr./m²
Rubinolavej 11
2500 Valby		139 m²651 m18-05-20256.850.000 kr.49.281 kr./m²
Danhaven 37A
2500 Valby		148 m²131 m15-04-20257.600.000 kr.51.351 kr./m²
Kongshaven 23A
2500 Valby		141 m²543 m01-04-20258.495.000 kr.60.248 kr./m²
Rubinolavej 21
2500 Valby		139 m²666 m07-02-20256.650.000 kr.47.842 kr./m²
Kongshaven 23B
2500 Valby		141 m²552 m08-12-20258.995.000 kr.63.794 kr./m²
Degneæblevej 38
2500 Valby		139 m²678 m26-05-20246.595.000 kr.47.446 kr./m²
Degneæblevej 32
2500 Valby		139 m²686 m16-10-20246.450.000 kr.46.403 kr./m²
Rubinolavej 35
2500 Valby		139 m²691 m17-06-20246.620.000 kr.47.626 kr./m²
Belle de Boskoopvej 4
2500 Valby		139 m²694 m06-03-20256.595.000 kr.47.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden