Urupvej 25, Urup

Landejendom · 265 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 265 m², grund på 239.866 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1993. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 239866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.338 kr/m².8.401.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)239866 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.529.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,16 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.529.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1993Ombygning
1979aug.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nollundvej 204, Urup 7200 Grindsted	179 m²	882 m	25-09-2024	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Urup Kirkevej 24, Urup 7200 Grindsted	300 m²	3,1 km	12-02-2025	2.295.000 kr.	7.650 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund 7200 Grindsted	185 m²	3,1 km	06-05-2026	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk 7200 Grindsted	242 m²	6,1 km	07-02-2025	3.650.000 kr.	15.083 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	4,7 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk 7200 Grindsted	268 m²	8,7 km	06-10-2025	4.050.000 kr.	15.112 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	8,5 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Dalsvej 15, Dal 7200 Grindsted	236 m²	8,9 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	102.119 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	9,3 km	31-01-2027	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	9,3 km	29-09-2026	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu