Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Vårbækvej 1, Rø

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 959 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
959 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
957.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i RøMedian pris/m² for villa i Rø (3760, sidste 24 mdr.): 11.006 kr/m² × 132 m².1.452.792 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.593.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,22 pct. siden feb. 2022
151k1,6M3,0M4,4M5,8M1996199920022005200820112014201720202023202628. feb. 20221.395.000 kr.I dag · vores estimat1.593.309 kr.Markedet · 1996335.412 kr.Markedet · 1997245.388 kr.Markedet · 1998464.244 kr.Markedet · 1999451.836 kr.Markedet · 2000844.536 kr.Markedet · 2001562.980 kr.Markedet · 2002456.456 kr.Markedet · 20031.164.768 kr.Markedet · 2004676.236 kr.Markedet · 20051.008.216 kr.Markedet · 20061.297.692 kr.Markedet · 20071.464.936 kr.Markedet · 2008763.356 kr.Markedet · 20092.541.528 kr.Markedet · 20101.439.856 kr.Markedet · 20111.057.848 kr.Markedet · 2012399.168 kr.Markedet · 20131.363.956 kr.Markedet · 2014638.748 kr.Markedet · 2015628.584 kr.Markedet · 2016519.552 kr.Markedet · 20171.239.744 kr.Markedet · 20181.702.800 kr.Markedet · 20191.059.960 kr.Markedet · 20201.397.880 kr.Markedet · 20211.161.468 kr.Markedet · 20222.479.224 kr.Markedet · 20231.432.860 kr.Markedet · 20242.216.016 kr.Markedet · 20251.211.760 kr.Markedet · 20262.225.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.593.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vårbækvej 8, Rø
3760 Gudhjem		110 m²31 m27-02-2025795.000 kr.7.227 kr./m²
Skramman 14, Rø
3760 Gudhjem		134 m²99 m22-04-2025995.000 kr.7.425 kr./m²
Klemenskervej 40, Rø
3760 Gudhjem		140 m²1,3 km13-11-20241.950.000 kr.13.929 kr./m²
Røbrovej 10, Rø
3760 Gudhjem		157 m²901 m11-05-20261.695.000 kr.10.796 kr./m²
Røbrovej 24, Rø
3760 Gudhjem		137 m²2,5 km22-03-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²
Røbrovej 8, Rø
3760 Gudhjem		184 m²694 m18-12-20251.595.000 kr.8.668 kr./m²
Sigtevej 8, Østerlars
3760 Gudhjem		109 m²2,9 km24-06-20262.295.000 kr.21.055 kr./m²
Mortingevej 4, Rø
3760 Gudhjem		179 m²1,6 km03-11-20252.100.000 kr.11.732 kr./m²
Mortingevej 6, Rø
3760 Gudhjem		165 m²2,6 km09-04-20251.795.000 kr.10.879 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²4,5 km13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden