Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Vaasevej 3, Flintinge

Villa · 167 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.667 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
956.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4891 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.824 kr/m².1.292.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.626.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,53 pct. siden okt. 2018
313k1,2M2,1M2,9M3,8M19941998200220062010201420182022202631. okt. 2018550.000 kr.I dag · vores estimat2.626.431 kr.Markedet · 1994313.459 kr.Markedet · 1995557.446 kr.Markedet · 1996755.842 kr.Markedet · 19971.024.044 kr.Markedet · 1998935.367 kr.Markedet · 1999874.412 kr.Markedet · 2000835.000 kr.Markedet · 2001552.937 kr.Markedet · 2002892.949 kr.Markedet · 2003865.895 kr.Markedet · 2004798.594 kr.Markedet · 2005925.514 kr.Markedet · 20061.396.454 kr.Markedet · 20071.576.647 kr.Markedet · 20081.526.046 kr.Markedet · 2009942.047 kr.Markedet · 20101.384.597 kr.Markedet · 20111.159.648 kr.Markedet · 2012392.116 kr.Markedet · 20131.365.726 kr.Markedet · 2014786.570 kr.Markedet · 2015474.113 kr.Markedet · 2016543.919 kr.Markedet · 2017345.523 kr.Markedet · 2018921.673 kr.Markedet · 20191.095.019 kr.Markedet · 2020937.204 kr.Markedet · 2021976.950 kr.Markedet · 20221.086.669 kr.Markedet · 20231.156.141 kr.Markedet · 20241.234.297 kr.Markedet · 2025857.044 kr.Markedet · 20261.157.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.626.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 14, Toreby
4891 Toreby L		164 m²1,5 km23-01-2024850.000 kr.5.183 kr./m²
Mosevænget 13
4891 Toreby L		159 m²1,4 km22-06-20261.350.000 kr.8.491 kr./m²
Åtoften 12, Toreby
4891 Toreby L		157 m²1,5 km11-05-20251.470.000 kr.9.363 kr./m²
Mosevænget 2, Toreby
4891 Toreby L		178 m²1,5 km21-02-20261.375.000 kr.7.725 kr./m²
Åmarksvej 32, Toreby
4891 Toreby L		178 m²1,5 km01-04-20251.155.000 kr.6.489 kr./m²
Åtoften 8, Toreby
4891 Toreby L		153 m²1,4 km06-02-20251.162.500 kr.7.598 kr./m²
Flintingevej 38, Flintinge
4891 Toreby L		143 m²1,2 km25-09-2025800.000 kr.5.594 kr./m²
Åvænget 1, Toreby
4891 Toreby L		188 m²1,4 km09-01-20241.675.000 kr.8.910 kr./m²
Åtoften 9, Toreby
4891 Toreby L		144 m²1,5 km15-12-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Mosevænget 17, Toreby
4891 Toreby L		196 m²1,3 km24-05-20261.395.000 kr.7.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden