Vadet 2

Villa · 150 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.009 m², 6 værelser, opført i 2011, renoveret i 2015. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1009 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.342 kr/m².2.540.086 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVadet gns: 18.808 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+18,10 pct.
3Vores vurdering2.532.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,33 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.532.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2015Ombygning
2011Bygget
2010mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadet 34 7500 Holstebro	145 m²	132 m	16-03-2025	2.825.000 kr.	19.483 kr./m²
Vadet 28 7500 Holstebro	172 m²	219 m	08-06-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Vadet 20 7500 Holstebro	245 m²	178 m	13-05-2025	4.495.000 kr.	18.347 kr./m²
Webersvej 81 7500 Holstebro	152 m²	676 m	22-09-2024	1.850.000 kr.	12.171 kr./m²
Wagnersvej 156 7500 Holstebro	150 m²	873 m	29-09-2024	1.215.864 kr.	8.106 kr./m²
Grøften 4 7500 Holstebro	164 m²	195 m	03-09-2025	3.530.000 kr.	21.524 kr./m²
Webersvej 23 7500 Holstebro	153 m²	819 m	07-01-2026	2.610.000 kr.	17.059 kr./m²
Ravelsvej 12 7500 Holstebro	150 m²	988 m	20-04-2024	1.375.000 kr.	9.167 kr./m²
Knud Aggers Vej 16 7500 Holstebro	153 m²	838 m	03-05-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Knud Aggers Vej 10 7500 Holstebro	147 m²	893 m	26-11-2023	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu