Vadhovedvej 6, Hover

Landejendom · 250 m² · bygget 1958

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 200.400 m², 8 værelser, opført i 1958, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 200400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.507 kr/m².13.352.370 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)200400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.304.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,34 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.304.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel2.600.000 kr.
1996Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 18, Ølstrup 6950 Ringkøbing	161 m²	2,0 km	10-01-2024	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²
Kærhusvej 22, Ølstrup 6950 Ringkøbing	315 m²	4,6 km	25-03-2024	36.800.000 kr.	116.825 kr./m²
Lervangvej 18, Ølstrup 6950 Ringkøbing	342 m²	4,6 km	13-11-2025	7.610.000 kr.	22.251 kr./m²
Novej 30, No 6950 Ringkøbing	264 m²	7,4 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	103.922 kr./m²
Hjortmosevej 2, No 6950 Ringkøbing	277 m²	7,3 km	08-04-2025	12.303.922 kr.	44.418 kr./m²
Novej 9, No 6950 Ringkøbing	240 m²	8,0 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	114.314 kr./m²
Nørbæk 10, Højmark 6950 Ringkøbing	281 m²	8,7 km	08-05-2024	4.140.000 kr.	14.733 kr./m²
Klaptoftvej 6, Velling 6950 Ringkøbing	237 m²	9,6 km	04-06-2026	3.950.328 kr.	16.668 kr./m²
Hvingelvej 6A, Hee 6950 Ringkøbing	228 m²	9,4 km	08-07-2024	10.700.000 kr.	46.930 kr./m²
Nørbæk 22, Velling 6950 Ringkøbing	277 m²	9,8 km	05-01-2026	1.748.780 kr.	6.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu