Vadsby Bygade 17, Vadsby

Villa · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.451 kr/m².3.334.800 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.291.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,83 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1997 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.291.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadsby Bygade 15, Vadsby 2640 Hedehusene	120 m²	35 m	30-03-2025	2.998.000 kr.	24.983 kr./m²
Vadsbystræde 3, Vadsby 2640 Hedehusene	118 m²	142 m	29-01-2024	2.630.000 kr.	22.288 kr./m²
Fyrrevang 29, Fløng 2640 Hedehusene	113 m²	1,6 km	23-03-2024	2.825.000 kr.	25.000 kr./m²
Bøgevang 37, Fløng 2640 Hedehusene	118 m²	1,8 km	27-05-2025	3.850.000 kr.	32.627 kr./m²
Bøgevang 39, Fløng 2640 Hedehusene	118 m²	1,8 km	22-04-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²
Hovmarken 23, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	1,8 km	01-04-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Birkevang 8, Fløng 2640 Hedehusene	126 m²	1,3 km	25-04-2024	3.345.000 kr.	26.548 kr./m²
Hovmarken 12, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	1,7 km	21-01-2025	3.325.000 kr.	30.227 kr./m²
Hovmarken 67, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	1,8 km	14-11-2024	3.875.000 kr.	32.292 kr./m²
Hovmarken 14, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	1,7 km	12-09-2024	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu