Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Væggerskildevej 24, Randbæk

Landejendom · 156 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 587.498 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
587498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.083.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.445 kr/m².5.503.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)587498 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.674.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,73 pct. siden jan. 2001
147k12,1M24,0M36,0M47,9M1992199720022006201020142018202220269. jan. 20012.200.000 kr.31. dec. 20083.325.000 kr.I dag · vores estimat6.674.155 kr.Markedet · 19921.279.200 kr.Markedet · 1994374.868 kr.Markedet · 1995667.680 kr.Markedet · 19963.441.204 kr.Markedet · 1997896.532 kr.Markedet · 19982.049.684 kr.Markedet · 1999996.060 kr.Markedet · 20021.309.464 kr.Markedet · 20031.496.664 kr.Markedet · 20047.118.436 kr.Markedet · 2005724.932 kr.Markedet · 20065.551.572 kr.Markedet · 20071.134.276 kr.Markedet · 20081.097.460 kr.Markedet · 20091.619.748 kr.Markedet · 20101.784.640 kr.Markedet · 20111.591.980 kr.Markedet · 2012702.312 kr.Markedet · 20131.601.652 kr.Markedet · 20141.999.140 kr.Markedet · 20156.890.520 kr.Markedet · 20161.678.872 kr.Markedet · 20171.824.888 kr.Markedet · 20181.365.780 kr.Markedet · 20193.478.488 kr.Markedet · 202047.910.876 kr.Markedet · 20212.049.684 kr.Markedet · 2022997.932 kr.Markedet · 20234.303.416 kr.Markedet · 202419.219.668 kr.Markedet · 20254.502.004 kr.Markedet · 20265.422.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2001 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. dec. 2008 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
6.674.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2008dec.Ejerskifte3.325.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladegårdsvej 6, Ladegård
6971 Spjald		170 m²1,4 km02-11-20258.365.000 kr.49.206 kr./m²
Brejninggårdsvej 13
6971 Spjald		119 m²2,8 km04-02-20259.700.000 kr.81.513 kr./m²
Hovedgaden 4
6971 Spjald		192 m²3,6 km08-05-20261.995.000 kr.10.391 kr./m²
Kratvej 12, Brejning
6971 Spjald		270 m²1,3 km02-11-20254.450.000 kr.16.481 kr./m²
Kodalsvej 8, Kodal Grønbj
6971 Spjald		200 m²5,0 km19-03-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²
Sønderkjærsvej 3, Grønbjerg
6971 Spjald		139 m²6,5 km08-06-20254.324.000 kr.31.108 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft
6971 Spjald		218 m²5,1 km30-10-202511.800.000 kr.54.128 kr./m²
Vadhovedvej 4, Hover
6971 Spjald		138 m²7,4 km08-09-20242.100.000 kr.15.217 kr./m²
Sønderkjærsvej 20, Sønderkjær
6971 Spjald		125 m²6,9 km26-02-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg
6971 Spjald		197 m²7,8 km14-05-20255.300.000 kr.26.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden