Vægtergade 13

Rækkehus · 75 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 118 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.901 kr/m².775.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1902-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
3Vores vurdering525.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,40 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2019 · Alm. Salg: 350.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 280.000 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 525.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
2024sep.Ejerskifte280.000 kr.
2019okt.Ejerskifte350.000 kr.
2008majEjerskifte
1996okt.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fischersgade 26 9670 Løgstør	68 m²	177 m	09-04-2025	415.000 kr.	6.103 kr./m²
Dragsdalvej 15E 9670 Løgstør	77 m²	765 m	27-08-2026	530.000 kr.	6.883 kr./m²
Fischersgade 20 9670 Løgstør	66 m²	176 m	12-08-2025	460.000 kr.	6.970 kr./m²
Jernbanegade 73 9670 Løgstør	89 m²	673 m	02-01-2025	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²
Bygmarken 28 9670 Løgstør	88 m²	860 m	13-12-2023	610.000 kr.	6.932 kr./m²
Hvedemarken 91 9670 Løgstør	90 m²	1,0 km	06-05-2026	600.000 kr.	6.667 kr./m²
Hvedemarken 87 9670 Løgstør	90 m²	1,0 km	06-05-2026	825.000 kr.	9.167 kr./m²
Hvedemarken 83 9670 Løgstør	90 m²	1,0 km	02-04-2024	775.000 kr.	8.611 kr./m²
Hvedemarken 71 9670 Løgstør	90 m²	1,1 km	12-02-2024	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Fjordgade 23A 9670 Løgstør	103 m²	91 m	03-09-2024	1.285.000 kr.	12.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu