Vægtergade 1A

Villa · 170 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 258 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.511 kr/m².1.407.750 kr.
2Lille grund til villaKun 258 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering1.579.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,88 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.579.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.390.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fischersgade 30 9670 Løgstør	161 m²	71 m	21-11-2023	1.037.500 kr.	6.444 kr./m²
Møllebakkevej 9 9670 Løgstør	178 m²	387 m	20-05-2025	1.125.000 kr.	6.320 kr./m²
Fischersgade 38 9670 Løgstør	156 m²	135 m	09-07-2025	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Havremarken 9 9670 Løgstør	173 m²	743 m	19-02-2025	1.625.000 kr.	9.393 kr./m²
Sønderport 54 9670 Løgstør	165 m²	690 m	02-09-2025	660.000 kr.	4.000 kr./m²
Valmuevej 8 9670 Løgstør	163 m²	604 m	18-09-2025	1.300.000 kr.	7.975 kr./m²
Søndermarksvej 21 9670 Løgstør	170 m²	971 m	16-12-2025	2.320.000 kr.	13.647 kr./m²
Østergade 10 9670 Løgstør	160 m²	506 m	11-12-2023	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Liljevej 1C 9670 Løgstør	163 m²	693 m	18-09-2025	1.200.000 kr.	7.362 kr./m²
Kløvervej 10 9670 Løgstør	174 m²	889 m	05-10-2026	820.000 kr.	4.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu