Vængedalen 204, 2600 Glostrup — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.466 kr/m².422.705 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVængedalen gns: 8.962 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 11.449 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering432.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,68 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2020 · Alm. Salg: 206.479 kr.
I dag · vores estimat: 432.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
2020okt.Solgt, alm. frit salg206.479 kr.
1983Ombygning
1976Bygget
1969aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vængedalen 7 2600 Glostrup	50 m²	253 m	13-07-2025	436.843 kr.	8.737 kr./m²
Vængedalen 914 2600 Glostrup	63 m²	485 m	21-07-2025	581.664 kr.	9.233 kr./m²
Vængedalen 801 2600 Glostrup	37 m²	409 m	21-11-2023	428.260 kr.	11.575 kr./m²
Stokrosestien 15 2600 Glostrup	52 m²	464 m	09-10-2025	478.976 kr.	9.211 kr./m²
Stokrosestien 25 2600 Glostrup	51 m²	462 m	29-07-2024	377.898 kr.	7.410 kr./m²
Azaleastien 2 2600 Glostrup	50 m²	378 m	04-03-2025	476.314 kr.	9.526 kr./m²
Bregnestien 18 2600 Glostrup	50 m²	609 m	03-04-2024	484.351 kr.	9.687 kr./m²
Lavendelstien 19 2600 Glostrup	48 m²	312 m	15-05-2026	353.135 kr.	7.357 kr./m²
Lavendelstien 19 2600 Glostrup	48 m²	312 m	29-05-2024	272.694 kr.	5.681 kr./m²
Kamillevænget 27 2600 Glostrup	54 m²	631 m	07-08-2025	336.918 kr.	6.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu