Vænget 12, Benløse

Villa · 88 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 88 m².1.775.928 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.801.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,27 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 8 4100 Ringsted	88 m²	36 m	09-06-2026	1.670.000 kr.	18.977 kr./m²
Vænget 7, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	110 m	18-06-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Herman Bangs Vej 9, Benløse 4100 Ringsted	90 m²	340 m	29-05-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Hørstørkervej 22, Benløse 4100 Ringsted	87 m²	665 m	01-08-2026	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Østervej 19, Benløse 4100 Ringsted	89 m²	667 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²
Herman Bangs Vej 10, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	348 m	06-05-2025	2.145.000 kr.	22.579 kr./m²
Hørstørkervej 3, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	514 m	20-03-2024	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²
Roskildevej 212, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	1,3 km	07-07-2026	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Herman Bangs Vej 12, Benløse 4100 Ringsted	99 m²	365 m	10-08-2025	1.620.000 kr.	16.364 kr./m²
Nørregade 150 4100 Ringsted	78 m²	497 m	19-01-2025	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu