Vænget 3

Villa · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.100 kr/m².798.400 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering866.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,59 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.483.400 kr.
17. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.483.400 kr.
I dag · vores estimat: 866.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, andet1.483.400 kr.
2025aug.Ejerskifte1.483.400 kr.
1976Bygget
1972sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildemarken 19 5854 Gislev	116 m²	201 m	20-05-2024	1.099.000 kr.	9.474 kr./m²
Holmevej 1 5854 Gislev	112 m²	382 m	09-10-2025	760.000 kr.	6.786 kr./m²
Degnemarken 7 5854 Gislev	118 m²	276 m	21-06-2026	450.000 kr.	3.814 kr./m²
Holmevænget 10 5854 Gislev	114 m²	679 m	28-06-2024	870.000 kr.	7.632 kr./m²
Østervang 4 5854 Gislev	105 m²	66 m	12-03-2025	840.000 kr.	8.000 kr./m²
Gislev Lærkevej 7 5854 Gislev	108 m²	323 m	08-04-2025	670.000 kr.	6.204 kr./m²
Faaborgvej 3 5854 Gislev	120 m²	447 m	20-11-2023	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Vibevej 4 5854 Gislev	103 m²	298 m	29-01-2026	950.000 kr.	9.223 kr./m²
Bytoften 6 5854 Gislev	126 m²	251 m	23-11-2023	750.000 kr.	5.952 kr./m²
Holmevej 31 5854 Gislev	105 m²	475 m	10-03-2025	520.000 kr.	4.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu