Vænget 4, Benløse

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 100 m².2.020.100 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.905.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+246,48 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte550.000 kr.
2016majEjerskifte
2015mar.Solgt på tvangsauktion1.100.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 7, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	72 m	18-06-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Vænget 8 4100 Ringsted	88 m²	43 m	09-06-2026	1.670.000 kr.	18.977 kr./m²
Vænget 12, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	76 m	10-12-2024	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²
Vænget 18, Benløse 4100 Ringsted	199 m²	130 m	14-01-2026	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Herman Bangs Vej 12, Benløse 4100 Ringsted	99 m²	387 m	10-08-2025	1.620.000 kr.	16.364 kr./m²
Vestervangen 11, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	254 m	18-02-2026	2.515.000 kr.	24.417 kr./m²
Tofteåsvej 1 4100 Ringsted	98 m²	438 m	16-09-2026	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Fælledvej 15, Benløse 4100 Ringsted	101 m²	521 m	08-04-2026	2.395.000 kr.	23.713 kr./m²
Georg Brandesvej 8, Benløse 4100 Ringsted	105 m²	335 m	29-09-2025	2.160.000 kr.	20.571 kr./m²
Herman Bangs Vej 10, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	369 m	06-05-2025	2.145.000 kr.	22.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu