Vænget 6

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.898 kr/m².2.482.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 13.453 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.533 kr/m²-31,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.567.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,40 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.567.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 55 6710 Esbjerg V	147 m²	136 m	17-06-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Rolighedsvej 21 6710 Esbjerg V	146 m²	206 m	19-11-2024	3.135.000 kr.	21.473 kr./m²
Granvej 25 6710 Esbjerg V	144 m²	301 m	24-06-2026	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²
Granvej 37 6710 Esbjerg V	150 m²	414 m	08-01-2025	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Højlunds Alle 14 6710 Esbjerg V	148 m²	554 m	21-02-2024	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Rosenvænget 7 6710 Esbjerg V	158 m²	50 m	17-06-2024	3.225.000 kr.	20.411 kr./m²
Rolighedsvej 8 6710 Esbjerg V	142 m²	300 m	15-07-2024	2.615.000 kr.	18.415 kr./m²
Sædding Strandvej 63 6710 Esbjerg V	138 m²	97 m	26-09-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Højlunds Alle 40 6710 Esbjerg V	148 m²	713 m	03-06-2025	1.920.000 kr.	12.973 kr./m²
Lyngvej 65 6710 Esbjerg V	150 m²	618 m	30-01-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu