Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Vænget 9, Benløse

Villa · 121 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 121 m².2.441.901 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.108.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,58 pct. siden dec. 2024
511k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.173.850 kr.2. mar. 20251.173.850 kr.I dag · vores estimat2.108.017 kr.Markedet · 1992617.584 kr.Markedet · 1993562.408 kr.Markedet · 1994632.951 kr.Markedet · 1995572.935 kr.Markedet · 1996542.080 kr.Markedet · 1997702.768 kr.Markedet · 1998974.655 kr.Markedet · 19991.037.091 kr.Markedet · 2000864.182 kr.Markedet · 20011.083.071 kr.Markedet · 2002979.253 kr.Markedet · 20031.125.542 kr.Markedet · 20041.250.777 kr.Markedet · 20051.365.122 kr.Markedet · 20061.542.024 kr.Markedet · 20071.718.200 kr.Markedet · 20081.602.161 kr.Markedet · 20091.546.138 kr.Markedet · 20101.331.000 kr.Markedet · 20111.471.602 kr.Markedet · 20121.344.431 kr.Markedet · 20131.247.752 kr.Markedet · 20141.592.360 kr.Markedet · 20151.532.707 kr.Markedet · 20161.265.902 kr.Markedet · 20171.523.390 kr.Markedet · 20181.711.545 kr.Markedet · 20191.562.957 kr.Markedet · 20201.733.809 kr.Markedet · 20212.029.775 kr.Markedet · 20222.166.505 kr.Markedet · 20231.952.456 kr.Markedet · 20242.025.540 kr.Markedet · 20252.208.734 kr.Markedet · 20262.375.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.173.850 kr.
2. mar. 2025 · Alm. Salg
1.173.850 kr.
I dag · vores estimat
2.108.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel1.173.850 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte1.173.850 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 7, Benløse
4100 Ringsted		110 m²33 m18-06-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Vænget 8
4100 Ringsted		88 m²47 m09-06-20261.670.000 kr.18.977 kr./m²
Vænget 12, Benløse
4100 Ringsted		88 m²78 m10-12-20241.695.000 kr.19.261 kr./m²
Vænget 18, Benløse
4100 Ringsted		199 m²139 m14-01-20264.700.000 kr.23.618 kr./m²
Risvangen 20, Benløse
4100 Ringsted		123 m²291 m17-07-20241.620.000 kr.13.171 kr./m²
Holbækvej 21, Benløse
4100 Ringsted		117 m²163 m13-08-20241.655.000 kr.14.145 kr./m²
Pilevangen 6, Benløse
4100 Ringsted		120 m²400 m14-03-20242.320.000 kr.19.333 kr./m²
Holbækvej 20, Benløse
4100 Ringsted		115 m²161 m24-06-20251.952.000 kr.16.974 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 24, Benløse
4100 Ringsted		121 m²582 m20-12-20232.495.000 kr.20.620 kr./m²
Roskildevej 118, Benløse
4100 Ringsted		125 m²392 m11-02-20242.010.000 kr.16.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden