Værkevadsvej 24, Ortved

Landejendom · 128 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 74.708 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1954. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 74708 m²
Udestue: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.637 kr/m².3.698.700 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)74708 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.247.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,70 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.247.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1954Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 78 4100 Ringsted	145 m²	1,4 km	06-05-2026	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Kongstedvej 66, Kongsted 4100 Ringsted	110 m²	4,3 km	22-07-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse 4100 Ringsted	159 m²	4,0 km	05-06-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	4,8 km	13-07-2026	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted 4100 Ringsted	147 m²	7,1 km	18-11-2024	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Slimmingevej 59 4100 Ringsted	120 m²	8,3 km	29-09-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Drisdalsvej 24, Allindelille 4100 Ringsted	140 m²	8,2 km	03-12-2025	2.567.000 kr.	18.336 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup 4100 Ringsted	147 m²	7,8 km	08-07-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Lundegårdsvej 14, Gørslev 4100 Ringsted	120 m²	8,6 km	18-03-2026	5.200.000 kr.	43.333 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd 4100 Ringsted	124 m²	8,9 km	27-09-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu