Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Værkevadsvej 65, Kværkeby

Villa · 198 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.455 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.921.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 198 m².3.142.458 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.651.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,35 pct. siden jan. 2022
837k1,8M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.050.000 kr.I dag · vores estimat2.651.752 kr.Markedet · 19921.010.592 kr.Markedet · 1993920.304 kr.Markedet · 19941.035.738 kr.Markedet · 1995937.530 kr.Markedet · 1996887.040 kr.Markedet · 19971.149.984 kr.Markedet · 19981.594.890 kr.Markedet · 19991.697.058 kr.Markedet · 20001.414.116 kr.Markedet · 20011.772.298 kr.Markedet · 20021.602.414 kr.Markedet · 20031.841.796 kr.Markedet · 20042.046.726 kr.Markedet · 20052.233.836 kr.Markedet · 20062.523.312 kr.Markedet · 20072.811.600 kr.Markedet · 20082.621.718 kr.Markedet · 20092.530.044 kr.Markedet · 20102.178.000 kr.Markedet · 20112.408.076 kr.Markedet · 20122.199.978 kr.Markedet · 20132.041.776 kr.Markedet · 20142.605.680 kr.Markedet · 20152.508.066 kr.Markedet · 20162.071.476 kr.Markedet · 20172.492.820 kr.Markedet · 20182.800.710 kr.Markedet · 20192.557.566 kr.Markedet · 20202.837.142 kr.Markedet · 20213.300.858 kr.Markedet · 20223.545.190 kr.Markedet · 20233.194.928 kr.Markedet · 20243.314.520 kr.Markedet · 20253.614.292 kr.Markedet · 20263.887.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.651.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordbæksvej 49, Kværkeby
4100 Ringsted		206 m²214 m05-01-20241.750.000 kr.8.495 kr./m²
Nordbæksvej 80, Kværkeby
4100 Ringsted		211 m²343 m25-07-20253.595.000 kr.17.038 kr./m²
Nordbæksvej 2, Kværkeby
4100 Ringsted		177 m²138 m27-06-20262.495.000 kr.14.096 kr./m²
Kværkebyvej 40, Kværkeby
4100 Ringsted		208 m²724 m22-06-20263.750.000 kr.18.029 kr./m²
Kværkebyvej 69, Kværkeby
4100 Ringsted		216 m²492 m01-10-20242.350.000 kr.10.880 kr./m²
Nordbæksvej 50, Kværkeby
4100 Ringsted		160 m²166 m01-06-20252.725.000 kr.17.031 kr./m²
Bjergvej 101, Kværkeby
4100 Ringsted		189 m²1,5 km08-04-20264.775.000 kr.25.265 kr./m²
Jordemodervej 3, Kværkeby
4100 Ringsted		239 m²289 m06-10-20244.570.000 kr.19.121 kr./m²
Køgevej 148, Kværkeby
4100 Ringsted		210 m²1,7 km24-06-20253.300.000 kr.15.714 kr./m²
Bjergvej 98, Kværkeby
4100 Ringsted		218 m²1,5 km27-08-20254.695.000 kr.21.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden