Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Vævergade 5, 5. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1881

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1881. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1881
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
725 m²
Bebygget areal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.981.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.853 kr/m².4.689.975 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVævergade gns: 67.361 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.221 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1881-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.887.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+296,57 pct. siden jul. 2016
252k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.845.000 kr.11. dec. 20181.232.500 kr.I dag · vores estimat4.887.698 kr.Markedet · 1992335.985 kr.Markedet · 1993330.135 kr.Markedet · 1994252.070 kr.Markedet · 1995374.335 kr.Markedet · 1996342.160 kr.Markedet · 1997390.715 kr.Markedet · 1998491.140 kr.Markedet · 1999615.030 kr.Markedet · 2000792.545 kr.Markedet · 2001953.225 kr.Markedet · 20021.379.365 kr.Markedet · 20031.082.835 kr.Markedet · 20041.089.725 kr.Markedet · 20051.530.685 kr.Markedet · 20061.913.860 kr.Markedet · 20071.757.015 kr.Markedet · 20081.590.615 kr.Markedet · 20091.268.280 kr.Markedet · 20101.515.280 kr.Markedet · 20111.552.850 kr.Markedet · 20121.466.335 kr.Markedet · 20131.573.390 kr.Markedet · 20141.684.085 kr.Markedet · 20151.929.265 kr.Markedet · 20162.109.705 kr.Markedet · 20172.357.745 kr.Markedet · 20182.746.640 kr.Markedet · 20192.687.490 kr.Markedet · 20202.832.375 kr.Markedet · 20213.348.475 kr.Markedet · 20223.728.270 kr.Markedet · 20233.212.235 kr.Markedet · 20243.468.725 kr.Markedet · 20254.117.295 kr.Markedet · 20264.965.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
11. dec. 2018 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
I dag · vores estimat
4.887.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte2.845.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vævergade 5, 2. tv
2200 København N		72 m²0 m19-06-20267.250.000 kr.100.694 kr./m²
Vævergade 5, st. tv
2200 København N		72 m²0 m23-08-20243.870.000 kr.53.750 kr./m²
Vævergade 5, 3. tv
2200 København N		72 m²0 m13-02-20244.850.000 kr.67.361 kr./m²
Stengade 52A, 2. 3
2200 København N		63 m²124 m28-01-20264.700.000 kr.74.603 kr./m²
Kapelvej 1, 2. tv
2200 København N		63 m²283 m19-04-20244.635.000 kr.73.571 kr./m²
Poppelgade 1, st. tv
2200 København N		64 m²581 m13-07-20265.525.000 kr.86.328 kr./m²
Poppelgade 1, 1. tv
2200 København N		64 m²581 m27-03-20244.160.000 kr.65.000 kr./m²
Blågårdsgade 26, 3. 26
2200 København N		68 m²342 m17-08-20264.714.750 kr.69.335 kr./m²
Julius Bloms Gade 7, 1. tv
2200 København N		65 m²727 m30-05-20244.050.000 kr.62.308 kr./m²
Åboulevard 46, st. th
2200 København N		69 m²288 m03-10-20243.145.000 kr.45.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden