Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Vagtelvej 13A

Rækkehus · 110 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.827 kr/m².4.243.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.254.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,88 pct. siden jun. 2004
525k1,7M2,8M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20041.600.000 kr.I dag · vores estimat4.254.148 kr.Markedet · 1992677.930 kr.Markedet · 1993757.020 kr.Markedet · 1994739.860 kr.Markedet · 1995792.660 kr.Markedet · 19961.077.560 kr.Markedet · 19971.119.690 kr.Markedet · 19981.052.480 kr.Markedet · 19991.217.150 kr.Markedet · 20001.172.160 kr.Markedet · 20011.204.280 kr.Markedet · 20021.263.350 kr.Markedet · 20031.000.450 kr.Markedet · 20041.377.420 kr.Markedet · 20051.525.260 kr.Markedet · 20062.280.960 kr.Markedet · 20072.218.480 kr.Markedet · 20082.304.280 kr.Markedet · 20092.132.020 kr.Markedet · 20102.140.930 kr.Markedet · 20112.095.610 kr.Markedet · 20121.679.150 kr.Markedet · 2013733.370 kr.Markedet · 20142.016.630 kr.Markedet · 20152.521.310 kr.Markedet · 20162.646.820 kr.Markedet · 20172.691.920 kr.Markedet · 20183.002.890 kr.Markedet · 20193.085.060 kr.Markedet · 20202.746.700 kr.Markedet · 20212.833.490 kr.Markedet · 20223.517.250 kr.Markedet · 20234.086.390 kr.Markedet · 20243.741.980 kr.Markedet · 20253.269.420 kr.Markedet · 20265.116.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2004 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.254.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 25A
8210 Aarhus V		99 m²229 m06-08-20253.750.000 kr.37.879 kr./m²
Solsortevej 7A
8210 Aarhus V		111 m²248 m13-02-20254.800.000 kr.43.243 kr./m²
Fuglesangs Allé 68
8210 Aarhus V		110 m²436 m10-07-20243.775.000 kr.34.318 kr./m²
Fuglesangs Allé 86
8210 Aarhus V		109 m²517 m29-11-20235.250.000 kr.48.165 kr./m²
Præstehaven 17, Hasle
8210 Aarhus V		104 m²299 m26-06-20243.855.000 kr.37.067 kr./m²
Fuglesangs Allé 64
8210 Aarhus V		105 m²427 m19-08-20254.375.000 kr.41.667 kr./m²
Høgevej 23
8210 Aarhus V		109 m²721 m09-04-20243.600.000 kr.33.028 kr./m²
Præstehaven 50, Hasle
8210 Aarhus V		104 m²392 m29-04-20254.675.000 kr.44.952 kr./m²
Østrevej 5, Hasle
8210 Aarhus V		111 m²768 m18-08-20253.850.000 kr.34.685 kr./m²
Præstehaven 78, Hasle
8210 Aarhus V		104 m²426 m16-05-20244.500.000 kr.43.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden