Vagtelvej 19

Villa · 202 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 753 m², 8 værelser, opført i 1932, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.498 kr/m².5.718.750 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering6.072.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,06 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.051.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.072.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2005dec.Solgt, alm. frit salg2.051.000 kr.
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 5A 8210 Aarhus V	234 m²	268 m	05-08-2024	4.350.000 kr.	18.590 kr./m²
Vagtelvej 20B 8210 Aarhus V	138 m²	57 m	21-08-2025	5.125.000 kr.	37.138 kr./m²
Tornskadevej 34 8210 Aarhus V	202 m²	457 m	23-05-2025	6.287.500 kr.	31.126 kr./m²
Fuglesangs Allé 1 8210 Aarhus V	195 m²	502 m	01-12-2025	6.025.000 kr.	30.897 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle 8210 Aarhus V	196 m²	656 m	08-11-2025	7.750.000 kr.	39.541 kr./m²
Fuglesangs Allé 49A 8210 Aarhus V	188 m²	380 m	29-07-2024	4.300.000 kr.	22.872 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle 8210 Aarhus V	195 m²	684 m	16-05-2025	6.150.000 kr.	31.538 kr./m²
Fasanvej 3 8210 Aarhus V	180 m²	351 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Kalendervej 21 8210 Aarhus V	206 m²	1,1 km	09-07-2024	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Blåmejsevej 30 8210 Aarhus V	181 m²	469 m	22-07-2026	7.800.000 kr.	43.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu