Vagtelvej 2, Landsende

Fritidshus · 61 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 2.502 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 2502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LandsendeMedian pris/m² for fritidshus i Landsende (6792, sidste 24 mdr.): 21.348 kr/m² × 61 m².1.302.228 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.624.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,79 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
2004majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmusager 20, Landsende 6792 Rømø	63 m²	221 m	21-05-2025	1.995.000 kr.	31.667 kr./m²
Skovskaden 4 6792 Rømø	65 m²	228 m	24-03-2026	1.590.000 kr.	24.462 kr./m²
Klyden 3, Langdal 6792 Rømø	60 m²	1,1 km	24-05-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Klyden 5, Langdal 6792 Rømø	64 m²	1,1 km	19-07-2025	1.875.000 kr.	29.297 kr./m²
Sneppen 3, Landsende 6792 Rømø	72 m²	249 m	01-09-2024	1.560.000 kr.	21.667 kr./m²
Helmusager 22, Landsende 6792 Rømø	50 m²	264 m	09-09-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Stormengevej 16, Landsende 6792 Rømø	75 m²	279 m	16-08-2026	2.105.000 kr.	28.067 kr./m²
Stormengevej 16, Landsende 6792 Rømø	75 m²	279 m	05-11-2025	1.990.000 kr.	26.533 kr./m²
A Hveyselsvej 6, Vråby 6792 Rømø	68 m²	1,5 km	25-06-2026	2.020.000 kr.	29.706 kr./m²
Rimmevej 17, Langdal 6792 Rømø	72 m²	1,2 km	30-09-2025	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu