Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Vagtelvej 38

Rækkehus · 164 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 284 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.752 kr/m².15.038.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 89.897 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.611.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,20 pct. siden sep. 1999
1,2M5,7M10,3M14,8M19,3M1993199720012005200920132017202120258. sep. 19992.350.000 kr.I dag · vores estimat13.611.295 kr.Markedet · 19931.739.712 kr.Markedet · 19942.022.284 kr.Markedet · 19951.787.928 kr.Markedet · 19961.749.224 kr.Markedet · 19971.613.432 kr.Markedet · 19982.251.720 kr.Markedet · 19992.413.260 kr.Markedet · 20002.981.848 kr.Markedet · 20012.757.660 kr.Markedet · 20023.116.984 kr.Markedet · 20033.120.920 kr.Markedet · 20043.657.692 kr.Markedet · 20054.606.432 kr.Markedet · 20067.891.680 kr.Markedet · 20076.441.100 kr.Markedet · 20087.860.192 kr.Markedet · 20095.284.408 kr.Markedet · 20106.424.044 kr.Markedet · 20117.471.184 kr.Markedet · 20125.622.248 kr.Markedet · 20137.068.892 kr.Markedet · 20146.346.308 kr.Markedet · 20158.063.388 kr.Markedet · 20167.586.312 kr.Markedet · 201710.336.920 kr.Markedet · 20188.089.628 kr.Markedet · 20199.101.180 kr.Markedet · 202010.434.008 kr.Markedet · 202112.204.060 kr.Markedet · 202215.588.692 kr.Markedet · 202312.328.208 kr.Markedet · 202412.224.068 kr.Markedet · 202513.749.432 kr.Markedet · 202619.311.656 kr.Markedet · 202715.864.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1999 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
13.611.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²58 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²27 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²224 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²279 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Solsortvej 23
2000 Frederiksberg		152 m²68 m24-08-202618.600.000 kr.122.368 kr./m²
Duevej 3
2000 Frederiksberg		153 m²341 m24-08-202615.200.000 kr.99.346 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²328 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²331 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²498 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²430 m31-01-202714.800.000 kr.96.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden