Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Vagtelvej 4

Rækkehus · 158 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 253 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.975.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.264 kr/m².14.665.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 89.897 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.970.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,27 pct. siden nov. 2016
1,2M5,5M9,9M14,2M18,6M19931997200120052009201320172021202530. nov. 20164.000.000 kr.I dag · vores estimat12.970.812 kr.Markedet · 19931.676.064 kr.Markedet · 19941.948.298 kr.Markedet · 19951.722.516 kr.Markedet · 19961.685.228 kr.Markedet · 19971.554.404 kr.Markedet · 19982.169.340 kr.Markedet · 19992.324.970 kr.Markedet · 20002.872.756 kr.Markedet · 20012.656.770 kr.Markedet · 20023.002.948 kr.Markedet · 20033.006.740 kr.Markedet · 20043.523.874 kr.Markedet · 20054.437.904 kr.Markedet · 20067.602.960 kr.Markedet · 20076.205.450 kr.Markedet · 20087.572.624 kr.Markedet · 20095.091.076 kr.Markedet · 20106.189.018 kr.Markedet · 20117.197.848 kr.Markedet · 20125.416.556 kr.Markedet · 20136.810.274 kr.Markedet · 20146.114.126 kr.Markedet · 20157.768.386 kr.Markedet · 20167.308.764 kr.Markedet · 20179.958.740 kr.Markedet · 20187.793.666 kr.Markedet · 20198.768.210 kr.Markedet · 202010.052.276 kr.Markedet · 202111.757.570 kr.Markedet · 202215.018.374 kr.Markedet · 202311.877.176 kr.Markedet · 202411.776.846 kr.Markedet · 202513.246.404 kr.Markedet · 202618.605.132 kr.Markedet · 202715.283.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
12.970.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, andet4.000.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²52 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²
Vagtelvej 40
2000 Frederiksberg		146 m²117 m08-11-202313.125.000 kr.89.897 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²137 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²298 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²239 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Solsortvej 23
2000 Frederiksberg		152 m²76 m24-08-202618.600.000 kr.122.368 kr./m²
Duevej 3
2000 Frederiksberg		153 m²319 m24-08-202615.200.000 kr.99.346 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²325 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²526 m31-01-202714.800.000 kr.96.732 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²526 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden