Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Vagtelvej 4

Villa · 117 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.716.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.504 kr/m².5.065.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.615.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,88 pct. siden nov. 2018
542k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20184.126.000 kr.I dag · vores estimat4.615.965 kr.Markedet · 1992744.939 kr.Markedet · 1993566.631 kr.Markedet · 1994971.217 kr.Markedet · 1995664.209 kr.Markedet · 1996924.183 kr.Markedet · 1997939.978 kr.Markedet · 19981.047.150 kr.Markedet · 19991.065.402 kr.Markedet · 20001.241.604 kr.Markedet · 20011.547.793 kr.Markedet · 20021.203.228 kr.Markedet · 20031.293.552 kr.Markedet · 20041.441.323 kr.Markedet · 20051.607.580 kr.Markedet · 20061.950.039 kr.Markedet · 20072.592.018 kr.Markedet · 20082.466.828 kr.Markedet · 20091.872.000 kr.Markedet · 20102.356.263 kr.Markedet · 20112.512.107 kr.Markedet · 20121.918.566 kr.Markedet · 20132.226.393 kr.Markedet · 20142.378.961 kr.Markedet · 20152.296.710 kr.Markedet · 20162.615.184 kr.Markedet · 20172.429.154 kr.Markedet · 20182.799.342 kr.Markedet · 20192.671.929 kr.Markedet · 20203.125.070 kr.Markedet · 20213.105.999 kr.Markedet · 20223.656.250 kr.Markedet · 20234.431.960 kr.Markedet · 20243.873.168 kr.Markedet · 20254.208.607 kr.Markedet · 20262.905.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
4.126.000 kr.
I dag · vores estimat
4.615.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg4.126.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 20B
8210 Aarhus V		138 m²290 m21-08-20255.125.000 kr.37.138 kr./m²
Vagtelvej 2
8210 Aarhus V		89 m²32 m03-02-20252.900.000 kr.32.584 kr./m²
Vagtelvej 5A
8210 Aarhus V		234 m²77 m05-08-20244.350.000 kr.18.590 kr./m²
Drosselvej 10
8210 Aarhus V		110 m²114 m05-02-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Ørnevej 3
8210 Aarhus V		110 m²150 m12-06-20245.850.000 kr.53.182 kr./m²
Degnebakken 28, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²639 m12-11-20256.271.000 kr.53.144 kr./m²
Højkolvej 3, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²588 m21-10-20255.398.000 kr.45.361 kr./m²
Fuglesangs Allé 53
8210 Aarhus V		115 m²671 m16-06-20246.575.000 kr.57.174 kr./m²
Fuglesangs Allé 3
8210 Aarhus V		108 m²201 m29-11-20245.435.000 kr.50.324 kr./m²
Nattergalevej 28
8210 Aarhus V		116 m²754 m15-08-20244.250.000 kr.36.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden