Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Vagtelvej 51, 7.

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
1969
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
7005 m²
Bebygget areal
1105 m²
Erhvervsareal
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.780 kr/m².6.785.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 45.159 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-40,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk149 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.173.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,67 pct. siden dec. 2022
898k3,6M6,3M9,0M11,7M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20228.000.000 kr.I dag · vores estimat9.173.472 kr.Markedet · 1992989.062 kr.Markedet · 1993898.321 kr.Markedet · 1994968.798 kr.Markedet · 1995990.701 kr.Markedet · 19961.114.967 kr.Markedet · 19971.194.533 kr.Markedet · 19981.712.308 kr.Markedet · 19992.028.933 kr.Markedet · 20001.957.860 kr.Markedet · 20012.180.466 kr.Markedet · 20022.626.423 kr.Markedet · 20032.592.600 kr.Markedet · 20043.036.620 kr.Markedet · 20053.283.811 kr.Markedet · 20065.081.645 kr.Markedet · 20074.502.929 kr.Markedet · 20083.981.876 kr.Markedet · 20093.058.076 kr.Markedet · 20103.470.955 kr.Markedet · 20113.886.963 kr.Markedet · 20123.701.607 kr.Markedet · 20134.175.278 kr.Markedet · 20144.619.000 kr.Markedet · 20154.909.103 kr.Markedet · 20165.288.010 kr.Markedet · 20175.839.161 kr.Markedet · 20186.228.200 kr.Markedet · 20196.194.526 kr.Markedet · 20206.593.697 kr.Markedet · 20217.669.626 kr.Markedet · 20228.257.580 kr.Markedet · 20237.107.896 kr.Markedet · 20247.932.015 kr.Markedet · 20259.266.608 kr.Markedet · 202610.980.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2022 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.173.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel8.000.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 35, 7.
2000 Frederiksberg		146 m²91 m17-12-20248.700.000 kr.59.589 kr./m²
Vagtelvej 31, 7.
2000 Frederiksberg		125 m²119 m19-04-20259.400.000 kr.75.200 kr./m²
Vagtelvej 17, 3. th
2000 Frederiksberg		126 m²174 m30-06-20245.600.000 kr.44.444 kr./m²
Vagtelvej 15, 3. tv
2000 Frederiksberg		126 m²189 m19-01-20255.995.000 kr.47.579 kr./m²
Vagtelvej 37, 6. tv
2000 Frederiksberg		122 m²74 m24-08-20257.300.000 kr.59.836 kr./m²
Vagtelvej 37, 6. th
2000 Frederiksberg		119 m²74 m22-09-20268.498.000 kr.71.412 kr./m²
Vagtelvej 35, 3. tv
2000 Frederiksberg		119 m²91 m02-11-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Vagtelvej 35, 4. th
2000 Frederiksberg		119 m²91 m23-11-20234.765.000 kr.40.042 kr./m²
Vagtelvej 33, 3. tv
2000 Frederiksberg		119 m²110 m07-01-20255.795.000 kr.48.697 kr./m²
Vagtelvej 61, 4. mf
2000 Frederiksberg		115 m²47 m10-06-20256.300.000 kr.54.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden