Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Vagtelvej 5A

Villa · 234 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.083 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
1083 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.489 kr/m².5.422.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.678.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,54 pct. siden okt. 2024
1,1M3,0M5,0M6,9M8,9M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20244.350.000 kr.I dag · vores estimat6.678.823 kr.Markedet · 19921.489.878 kr.Markedet · 19931.133.262 kr.Markedet · 19941.942.434 kr.Markedet · 19951.328.418 kr.Markedet · 19961.848.366 kr.Markedet · 19971.879.956 kr.Markedet · 19982.094.300 kr.Markedet · 19992.130.804 kr.Markedet · 20002.483.208 kr.Markedet · 20013.095.586 kr.Markedet · 20022.406.456 kr.Markedet · 20032.587.104 kr.Markedet · 20042.882.646 kr.Markedet · 20053.215.160 kr.Markedet · 20063.900.078 kr.Markedet · 20075.184.036 kr.Markedet · 20084.933.656 kr.Markedet · 20093.744.000 kr.Markedet · 20104.712.526 kr.Markedet · 20115.024.214 kr.Markedet · 20123.837.132 kr.Markedet · 20134.452.786 kr.Markedet · 20144.757.922 kr.Markedet · 20154.593.420 kr.Markedet · 20165.230.368 kr.Markedet · 20174.858.308 kr.Markedet · 20185.598.684 kr.Markedet · 20195.343.858 kr.Markedet · 20206.250.140 kr.Markedet · 20216.211.998 kr.Markedet · 20227.312.500 kr.Markedet · 20238.863.920 kr.Markedet · 20247.746.336 kr.Markedet · 20258.417.214 kr.Markedet · 20265.810.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2024 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.678.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20264.350.000 kr.
  • 1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 20B
8210 Aarhus V		138 m²228 m21-08-20255.125.000 kr.37.138 kr./m²
Fuglesangs Allé 1
8210 Aarhus V		195 m²285 m01-12-20256.025.000 kr.30.897 kr./m²
Tornskadevej 34
8210 Aarhus V		202 m²689 m23-05-20256.287.500 kr.31.126 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle
8210 Aarhus V		196 m²574 m08-11-20257.750.000 kr.39.541 kr./m²
Fasanvej 3
8210 Aarhus V		180 m²111 m12-05-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle
8210 Aarhus V		195 m²674 m16-05-20256.150.000 kr.31.538 kr./m²
Fuglesangs Allé 49A
8210 Aarhus V		188 m²566 m29-07-20244.300.000 kr.22.872 kr./m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²2,1 km27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²1,3 km21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Kalendervej 21
8210 Aarhus V		206 m²1,3 km09-07-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden