Vagtelvej 7B

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.835 kr/m².4.752.800 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.703.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,32 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2007 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.703.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 20B 8210 Aarhus V	138 m²	198 m	21-08-2025	5.125.000 kr.	37.138 kr./m²
Vagtelvej 2 8210 Aarhus V	89 m²	149 m	03-02-2025	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Vagtelvej 5A 8210 Aarhus V	234 m²	41 m	05-08-2024	4.350.000 kr.	18.590 kr./m²
Svalevej 5 8210 Aarhus V	136 m²	215 m	21-01-2025	6.900.000 kr.	50.735 kr./m²
Blåmejsevej 4A 8210 Aarhus V	135 m²	397 m	27-09-2025	5.800.000 kr.	42.963 kr./m²
Fuglebakkevej 23 8210 Aarhus V	129 m²	308 m	12-02-2024	4.050.000 kr.	31.395 kr./m²
Minthøjvej 1, Hasle 8210 Aarhus V	138 m²	612 m	29-12-2023	5.425.000 kr.	39.312 kr./m²
Stejlagervej 16, Hasle 8210 Aarhus V	139 m²	556 m	28-05-2024	4.580.000 kr.	32.950 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle 8210 Aarhus V	132 m²	508 m	29-06-2025	4.998.000 kr.	37.864 kr./m²
Herredsvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	137 m²	861 m	21-03-2025	3.400.000 kr.	24.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu