Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Vagtelvej 7C

Villa · 119 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.761.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.169 kr/m².4.876.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.437.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,57 pct. siden nov. 2020
551k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.425.000 kr.I dag · vores estimat4.437.920 kr.Markedet · 1992757.673 kr.Markedet · 1993576.317 kr.Markedet · 1994987.819 kr.Markedet · 1995675.563 kr.Markedet · 1996939.981 kr.Markedet · 1997956.046 kr.Markedet · 19981.065.050 kr.Markedet · 19991.083.614 kr.Markedet · 20001.262.828 kr.Markedet · 20011.574.251 kr.Markedet · 20021.223.796 kr.Markedet · 20031.315.664 kr.Markedet · 20041.465.961 kr.Markedet · 20051.635.060 kr.Markedet · 20061.983.373 kr.Markedet · 20072.636.326 kr.Markedet · 20082.508.996 kr.Markedet · 20091.904.000 kr.Markedet · 20102.396.541 kr.Markedet · 20112.555.049 kr.Markedet · 20121.951.362 kr.Markedet · 20132.264.451 kr.Markedet · 20142.419.627 kr.Markedet · 20152.335.970 kr.Markedet · 20162.659.888 kr.Markedet · 20172.470.678 kr.Markedet · 20182.847.194 kr.Markedet · 20192.717.603 kr.Markedet · 20203.178.490 kr.Markedet · 20213.159.093 kr.Markedet · 20223.718.750 kr.Markedet · 20234.507.720 kr.Markedet · 20243.939.376 kr.Markedet · 20254.280.549 kr.Markedet · 20262.955.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.437.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 20B
8210 Aarhus V		138 m²173 m21-08-20255.125.000 kr.37.138 kr./m²
Vagtelvej 2
8210 Aarhus V		89 m²160 m03-02-20252.900.000 kr.32.584 kr./m²
Vagtelvej 5A
8210 Aarhus V		234 m²56 m05-08-20244.350.000 kr.18.590 kr./m²
Højkolvej 3, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²499 m21-10-20255.398.000 kr.45.361 kr./m²
Provstebakken 9, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²669 m05-02-20255.348.000 kr.44.941 kr./m²
Fuglesangs Allé 65
8210 Aarhus V		119 m²672 m11-12-20234.425.000 kr.37.185 kr./m²
Drosselvej 10
8210 Aarhus V		110 m²72 m05-02-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Ørnevej 3
8210 Aarhus V		110 m²81 m12-06-20245.850.000 kr.53.182 kr./m²
Degnebakken 28, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²626 m12-11-20256.271.000 kr.53.144 kr./m²
Haslevangsvej 61, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²749 m08-07-20254.600.000 kr.38.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden