Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Valbirkvej 12

Villa · 327 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 327 m², grund på 1.114 m², 8 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
327 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
1114 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
33.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
12.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.667 kr/m².21.260.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering20.100.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+550,86 pct. siden jun. 2004
1,7M8,9M16,1M23,3M30,5M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20043.088.333 kr.I dag · vores estimat20.100.700 kr.Markedet · 19922.315.487 kr.Markedet · 19932.856.018 kr.Markedet · 19942.522.805 kr.Markedet · 19952.951.829 kr.Markedet · 19963.089.823 kr.Markedet · 19973.643.761 kr.Markedet · 19983.797.124 kr.Markedet · 19994.940.316 kr.Markedet · 20005.249.331 kr.Markedet · 20016.231.312 kr.Markedet · 20025.648.271 kr.Markedet · 20036.686.496 kr.Markedet · 20046.750.915 kr.Markedet · 20057.848.000 kr.Markedet · 20068.403.246 kr.Markedet · 200712.735.669 kr.Markedet · 200813.087.848 kr.Markedet · 200911.260.899 kr.Markedet · 201010.571.910 kr.Markedet · 201110.837.761 kr.Markedet · 201211.708.889 kr.Markedet · 201311.261.553 kr.Markedet · 201411.871.408 kr.Markedet · 201512.411.939 kr.Markedet · 201612.968.493 kr.Markedet · 201713.554.150 kr.Markedet · 201813.672.524 kr.Markedet · 201916.117.830 kr.Markedet · 202018.646.521 kr.Markedet · 202119.587.627 kr.Markedet · 202226.328.078 kr.Markedet · 202320.776.926 kr.Markedet · 202420.859.330 kr.Markedet · 202522.392.306 kr.Markedet · 202626.777.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 327 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2004 · Alm. Salg
3.088.333 kr.
I dag · vores estimat
20.100.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, familiehandel3.088.333 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²366 m05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²805 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²1,1 km03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²567 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²832 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²876 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²1,5 km11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²1,5 km05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²213 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²218 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden