Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Valbirkvej 15, 1.

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.905.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.665 kr/m².9.742.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.332.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majEjerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Ørehøj 2, 1. mf
2900 Hellerup		146 m²272 m07-08-202410.625.000 kr.72.774 kr./m²
Blidahpark 29, 1. tv
2900 Hellerup		145 m²385 m31-07-202611.850.000 kr.81.724 kr./m²
Blidahpark 29, 1. tv
2900 Hellerup		145 m²385 m26-05-202510.900.000 kr.75.172 kr./m²
Blidahpark 1, 2. tv
2900 Hellerup		144 m²348 m05-12-20238.729.500 kr.60.622 kr./m²
Tranevænget 6, 1. tv
2900 Hellerup		142 m²257 m03-03-20259.350.000 kr.65.845 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. tv
2900 Hellerup		144 m²371 m12-08-20247.775.000 kr.53.993 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. tv
2900 Hellerup		143 m²371 m15-07-20258.500.000 kr.59.441 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. tv
2900 Hellerup		143 m²371 m17-12-202410.100.000 kr.70.629 kr./m²
Tranevænget 10, st. tv
2900 Hellerup		155 m²275 m14-09-202610.750.000 kr.69.355 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. tv
2900 Hellerup		155 m²338 m07-04-20258.850.000 kr.57.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden