Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Valbirkvej 6

Villa · 198 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 706 m², 8 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.598 kr/m².19.579.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.022.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,07 pct. siden maj 2015
1,0M5,4M9,7M14,1M18,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 201510.250.000 kr.I dag · vores estimat17.022.312 kr.Markedet · 19921.402.038 kr.Markedet · 19931.729.332 kr.Markedet · 19941.527.570 kr.Markedet · 19951.787.346 kr.Markedet · 19961.870.902 kr.Markedet · 19972.206.314 kr.Markedet · 19982.299.176 kr.Markedet · 19992.991.384 kr.Markedet · 20003.178.494 kr.Markedet · 20013.773.088 kr.Markedet · 20023.420.054 kr.Markedet · 20034.048.704 kr.Markedet · 20044.087.710 kr.Markedet · 20054.752.000 kr.Markedet · 20065.088.204 kr.Markedet · 20077.711.506 kr.Markedet · 20087.924.752 kr.Markedet · 20096.818.526 kr.Markedet · 20106.401.340 kr.Markedet · 20116.562.314 kr.Markedet · 20127.089.786 kr.Markedet · 20136.818.922 kr.Markedet · 20147.188.192 kr.Markedet · 20157.515.486 kr.Markedet · 20167.852.482 kr.Markedet · 20178.207.100 kr.Markedet · 20188.278.776 kr.Markedet · 20199.759.420 kr.Markedet · 202011.290.554 kr.Markedet · 202111.860.398 kr.Markedet · 202215.941.772 kr.Markedet · 202312.580.524 kr.Markedet · 202412.630.420 kr.Markedet · 202513.558.644 kr.Markedet · 202616.213.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
10.250.000 kr.
I dag · vores estimat
17.022.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg10.250.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²326 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Vinrankevej 8
2900 Hellerup		206 m²87 m25-03-202630.900.000 kr.150.000 kr./m²
Vinrankevej 4
2900 Hellerup		208 m²89 m03-06-202617.650.000 kr.84.856 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²451 m04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²
Vinrankevej 12
2900 Hellerup		187 m²95 m03-05-202622.500.000 kr.120.321 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²337 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²
Mantziusvej 12B
2900 Hellerup		192 m²422 m30-09-202618.500.000 kr.96.354 kr./m²
Mantziusvej 12B
2900 Hellerup		192 m²422 m30-07-202618.500.000 kr.96.354 kr./m²
Annasvej 5
2900 Hellerup		190 m²417 m20-08-202622.099.000 kr.116.311 kr./m²
Hartmannsvej 5B
2900 Hellerup		189 m²432 m31-05-202515.900.000 kr.84.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden