Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Valby Langgade 213B, st. th

Rækkehus · 113 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 113 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
390 m²
Bebygget areal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.866 kr/m².8.433.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.959.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,94 pct. siden jun. 2020
562k3,2M5,8M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20204.245.000 kr.I dag · vores estimat6.959.459 kr.Markedet · 1992561.723 kr.Markedet · 1993847.500 kr.Markedet · 1994873.942 kr.Markedet · 1995689.300 kr.Markedet · 19961.041.295 kr.Markedet · 19971.139.266 kr.Markedet · 19981.577.932 kr.Markedet · 19991.403.799 kr.Markedet · 20001.436.456 kr.Markedet · 20011.399.392 kr.Markedet · 20021.582.000 kr.Markedet · 20032.022.474 kr.Markedet · 20041.974.901 kr.Markedet · 20052.779.348 kr.Markedet · 20063.306.380 kr.Markedet · 20073.128.857 kr.Markedet · 20083.913.077 kr.Markedet · 20092.484.757 kr.Markedet · 20102.215.026 kr.Markedet · 20113.114.167 kr.Markedet · 20122.582.841 kr.Markedet · 20132.497.865 kr.Markedet · 20142.797.767 kr.Markedet · 20153.636.792 kr.Markedet · 20163.719.621 kr.Markedet · 20173.874.205 kr.Markedet · 20184.090.600 kr.Markedet · 20194.167.553 kr.Markedet · 20204.644.074 kr.Markedet · 20214.680.234 kr.Markedet · 20225.314.164 kr.Markedet · 20234.995.052 kr.Markedet · 20245.143.986 kr.Markedet · 20255.941.427 kr.Markedet · 202611.006.539 kr.Markedet · 20277.224.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
4.245.000 kr.
I dag · vores estimat
6.959.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslevstræde 3
2500 Valby		114 m²899 m03-06-20266.695.000 kr.58.728 kr./m²
Langagervej 60E
2500 Valby		110 m²845 m16-12-20256.598.000 kr.59.982 kr./m²
Cæciliavej 76
2500 Valby		110 m²1,0 km09-07-20258.800.000 kr.80.000 kr./m²
Mansasvej 19
2500 Valby		114 m²1,2 km17-08-20248.005.000 kr.70.219 kr./m²
Panumsvej 32
2500 Valby		116 m²1,2 km27-05-20248.857.000 kr.76.353 kr./m²
Castbergsvej 35
2500 Valby		109 m²1,1 km05-05-20248.650.000 kr.79.358 kr./m²
Hansstedvej 23
2500 Valby		103 m²738 m08-05-20256.550.000 kr.63.592 kr./m²
Selveje Allé 16
2500 Valby		119 m²1,1 km04-06-202510.400.000 kr.87.395 kr./m²
Monrads Allé 16
2500 Valby		124 m²770 m18-05-202511.100.000 kr.89.516 kr./m²
Saxtorphsvej 24
2500 Valby		118 m²1,2 km01-03-20258.675.000 kr.73.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden