Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Valby Langgade 213B, st. tv

Rækkehus · 81 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 81 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
390 m²
Bebygget areal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.878 kr/m².7.768.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.545.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,28 pct. siden jan. 2022
403k2,3M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.700.000 kr.I dag · vores estimat4.545.732 kr.Markedet · 1992402.651 kr.Markedet · 1993607.500 kr.Markedet · 1994626.454 kr.Markedet · 1995494.100 kr.Markedet · 1996746.415 kr.Markedet · 1997816.642 kr.Markedet · 19981.131.084 kr.Markedet · 19991.006.263 kr.Markedet · 20001.029.672 kr.Markedet · 20011.003.104 kr.Markedet · 20021.134.000 kr.Markedet · 20031.449.738 kr.Markedet · 20041.415.637 kr.Markedet · 20051.992.276 kr.Markedet · 20062.370.060 kr.Markedet · 20072.242.809 kr.Markedet · 20082.804.949 kr.Markedet · 20091.781.109 kr.Markedet · 20101.587.762 kr.Markedet · 20112.232.279 kr.Markedet · 20121.851.417 kr.Markedet · 20131.790.505 kr.Markedet · 20142.005.479 kr.Markedet · 20152.606.904 kr.Markedet · 20162.666.277 kr.Markedet · 20172.777.085 kr.Markedet · 20182.932.200 kr.Markedet · 20192.987.361 kr.Markedet · 20203.328.938 kr.Markedet · 20213.354.858 kr.Markedet · 20223.809.268 kr.Markedet · 20233.580.524 kr.Markedet · 20243.687.282 kr.Markedet · 20254.258.899 kr.Markedet · 20267.889.643 kr.Markedet · 20275.178.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.545.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Monrads Allé 17A
2500 Valby		86 m²793 m30-10-20267.795.000 kr.90.640 kr./m²
Castbergsvej 10
2500 Valby		84 m²1,1 km22-08-20259.545.000 kr.113.631 kr./m²
Mansasvej 22
2500 Valby		83 m²1,2 km08-05-20269.200.000 kr.110.843 kr./m²
Mansasvej 6
2500 Valby		84 m²1,3 km12-09-20247.100.000 kr.84.524 kr./m²
Panumsvej 25
2500 Valby		85 m²1,2 km22-03-20258.250.000 kr.97.059 kr./m²
Rosenholms Allé 38
2500 Valby		82 m²1,5 km19-06-20255.495.000 kr.67.012 kr./m²
Nystedvej 22B
2500 Valby		94 m²333 m17-12-20248.800.000 kr.93.617 kr./m²
Saxtorphsvej 6
2500 Valby		77 m²1,3 km30-06-20267.500.000 kr.97.403 kr./m²
Saxtorphsvej 6
2500 Valby		77 m²1,3 km05-05-20267.500.000 kr.97.403 kr./m²
Castbergsvej 5
2500 Valby		75 m²1,1 km27-05-20256.499.000 kr.86.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden