Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Valdemarsgade 42

Rækkehus · 201 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 201 m², grund på 219 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
219 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
12.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.542 kr/m².9.260.000 kr.
  2. 2Vores vurdering10.170.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,93 pct. siden nov. 2005
1,5M5,0M8,4M11,9M15,3M19931997200120052009201320172021202517. nov. 20056.440.000 kr.I dag · vores estimat10.170.644 kr.Markedet · 19931.490.817 kr.Markedet · 19941.722.771 kr.Markedet · 19952.111.907 kr.Markedet · 19961.920.957 kr.Markedet · 19972.526.369 kr.Markedet · 19983.088.164 kr.Markedet · 19993.350.067 kr.Markedet · 20003.264.240 kr.Markedet · 20013.216.402 kr.Markedet · 20023.187.659 kr.Markedet · 20034.518.279 kr.Markedet · 20043.601.317 kr.Markedet · 20056.170.700 kr.Markedet · 20067.849.050 kr.Markedet · 20075.596.041 kr.Markedet · 20087.098.315 kr.Markedet · 20095.269.014 kr.Markedet · 20105.405.694 kr.Markedet · 20115.874.225 kr.Markedet · 20125.242.884 kr.Markedet · 20134.874.049 kr.Markedet · 20146.679.632 kr.Markedet · 20155.930.304 kr.Markedet · 20167.030.980 kr.Markedet · 20178.079.396 kr.Markedet · 201810.481.346 kr.Markedet · 201910.357.731 kr.Markedet · 20207.130.877 kr.Markedet · 20219.152.937 kr.Markedet · 202210.514.712 kr.Markedet · 20238.375.067 kr.Markedet · 202412.562.500 kr.Markedet · 202510.986.459 kr.Markedet · 202612.887.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2005 · Alm. Salg
6.440.000 kr.
I dag · vores estimat
10.170.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg6.440.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsgade 37
8000 Aarhus C		130 m²38 m18-05-20267.500.000 kr.57.692 kr./m²
Skt. Pauls Gade 46
8000 Aarhus C		190 m²486 m14-06-20258.500.000 kr.44.737 kr./m²
Æbeløgade 25
8000 Aarhus C		202 m²1,0 km17-12-20238.200.000 kr.40.594 kr./m²
Godthåbsgade 21
8000 Aarhus C		179 m²330 m19-05-202510.250.000 kr.57.263 kr./m²
Lollandsgade 24
8000 Aarhus C		198 m²1,2 km21-01-202611.750.000 kr.59.343 kr./m²
Lollandsgade 22
8000 Aarhus C		191 m²1,2 km29-06-20249.800.000 kr.51.309 kr./m²
Lollandsgade 37
8000 Aarhus C		185 m²1,2 km24-11-20249.900.000 kr.53.514 kr./m²
Thunøgade 19C
8000 Aarhus C		186 m²1,3 km21-09-20269.100.000 kr.48.925 kr./m²
Dybbølgade 9
8000 Aarhus C		155 m²277 m02-07-20246.900.000 kr.44.516 kr./m²
Strandvejen 94F
8000 Aarhus C		186 m²1,6 km03-04-202510.700.000 kr.57.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden