Valdemarsvej 1A, V Hornum

Rækkehus · 80 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 257 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 576 m²
Bebygget areal: 576 m²
Grundareal: 257 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.551 kr/m².781.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.866.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,44 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.866.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2010Ombygning
2007nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 2A 9640 Farsø	78 m²	5,9 km	12-10-2026	515.000 kr.	6.603 kr./m²
Uglevej 27B 9640 Farsø	72 m²	5,6 km	22-12-2024	435.000 kr.	6.042 kr./m²
Østergade 31 9640 Farsø	87 m²	6,2 km	10-02-2025	580.000 kr.	6.667 kr./m²
Skovbrynet 9 9640 Farsø	92 m²	5,9 km	17-01-2025	550.000 kr.	5.978 kr./m²
Skovbrynet 8 9640 Farsø	93 m²	5,8 km	16-10-2024	640.000 kr.	6.882 kr./m²
Skovbrynet 10 9640 Farsø	93 m²	5,9 km	13-10-2025	775.000 kr.	8.333 kr./m²
Engvej 11A 9640 Farsø	90 m²	6,5 km	18-02-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Engvej 11B 9640 Farsø	93 m²	6,5 km	18-02-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Hejrevej 19 9640 Farsø	118 m²	6,0 km	09-07-2024	740.000 kr.	6.271 kr./m²
Nymarken 15B, Ullits 9640 Farsø	100 m²	12,3 km	12-10-2025	375.000 kr.	3.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu