Valgårdsvej 33, V Hornum, 9640 Farsø — Villa · 153 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.018 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i V HornumMedian pris/m² for villa i V Hornum (9640, sidste 24 mdr.): 6.101 kr/m² × 153 m².933.453 kr.
2Vores vurdering1.021.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valgårdsvej 24, V Hornum 9640 Farsø	159 m²	43 m	13-10-2025	970.000 kr.	6.101 kr./m²
Valgårdsvej 14, V Hornum 9640 Farsø	163 m²	119 m	01-04-2025	1.025.000 kr.	6.288 kr./m²
Valgårdsvej 16, V Hornum 9640 Farsø	193 m²	106 m	10-07-2026	1.350.000 kr.	6.995 kr./m²
Krogstrupvej 7, V Hornum 9640 Farsø	125 m²	641 m	08-05-2026	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Vinkelvej 7, V Hornum 9640 Farsø	190 m²	313 m	02-04-2024	1.060.000 kr.	5.579 kr./m²
Nyboesvej 10, V Hornum 9640 Farsø	117 m²	421 m	24-09-2025	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Kirkebakken 15, V Hornum 9640 Farsø	195 m²	397 m	16-04-2025	699.000 kr.	3.585 kr./m²
Risebakken 2, V Hornum 9640 Farsø	117 m²	780 m	13-12-2024	865.000 kr.	7.393 kr./m²
Nyboesvej 23, V Hornum 9640 Farsø	204 m²	504 m	08-06-2026	2.150.000 kr.	10.539 kr./m²
Hornumvej 105, Hvanstrup 9640 Farsø	216 m²	1,2 km	25-02-2024	1.575.000 kr.	7.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu