Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Valmuemarken 10

Villa · 139 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 2004, renoveret i 2023. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.265 kr/m².2.404.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValmuemarken gns: 16.776 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+49,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.340.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,04 pct. siden sep. 2020
406k889k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.075.000 kr.30. apr. 20221.950.000 kr.I dag · vores estimat2.340.860 kr.Markedet · 1992480.245 kr.Markedet · 1993405.602 kr.Markedet · 1994553.915 kr.Markedet · 1995585.746 kr.Markedet · 1996758.384 kr.Markedet · 1997460.924 kr.Markedet · 1998809.119 kr.Markedet · 1999947.563 kr.Markedet · 2000777.844 kr.Markedet · 2001616.187 kr.Markedet · 2002873.615 kr.Markedet · 2003763.944 kr.Markedet · 20041.081.281 kr.Markedet · 2005965.077 kr.Markedet · 20061.478.126 kr.Markedet · 20071.420.858 kr.Markedet · 20081.278.383 kr.Markedet · 20091.305.488 kr.Markedet · 20101.390.000 kr.Markedet · 20111.290.337 kr.Markedet · 20121.150.086 kr.Markedet · 2013580.325 kr.Markedet · 2014974.251 kr.Markedet · 20151.202.211 kr.Markedet · 2016859.854 kr.Markedet · 2017901.415 kr.Markedet · 20181.340.794 kr.Markedet · 2019976.753 kr.Markedet · 20201.461.446 kr.Markedet · 20211.360.671 kr.Markedet · 20221.270.877 kr.Markedet · 20231.108.525 kr.Markedet · 20241.275.047 kr.Markedet · 20251.295.758 kr.Markedet · 20261.498.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.340.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuemarken 22
5600 Faaborg		147 m²113 m22-07-20242.540.000 kr.17.279 kr./m²
Margrethevang 92
5600 Faaborg		138 m²336 m22-11-20231.520.000 kr.11.014 kr./m²
Margrethevang 100
5600 Faaborg		136 m²297 m08-09-20251.975.000 kr.14.522 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 23
5600 Faaborg		140 m²507 m26-06-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Bjernevej 42
5600 Faaborg		137 m²494 m26-04-2026700.000 kr.5.109 kr./m²
Lindevej 33
5600 Faaborg		143 m²487 m28-09-20262.500.000 kr.17.483 kr./m²
Lindevej 33
5600 Faaborg		143 m²487 m01-05-20252.485.000 kr.17.378 kr./m²
Henrik Stengårdsvej 12
5600 Faaborg		133 m²408 m10-06-20252.825.000 kr.21.241 kr./m²
Hempel Plougs Vej 31
5600 Faaborg		143 m²548 m30-04-20242.095.000 kr.14.650 kr./m²
Frydensbergvej 7
5600 Faaborg		136 m²631 m16-12-20255.300.000 kr.38.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden