Valmuemarken 11

Villa · 166 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.207 kr/m².4.369.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuemarken gns: 25.244 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+6,70 pct.
3Vores vurdering4.281.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,79 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.217.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.281.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.217.000 kr.
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuemarken 19 4140 Borup	159 m²	82 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Valmuemarken 1 4140 Borup	222 m²	108 m	17-06-2024	5.495.000 kr.	24.752 kr./m²
Valmuemarken 16 4140 Borup	247 m²	90 m	07-10-2025	5.500.000 kr.	22.267 kr./m²
Sven Brasch Vej 26 4140 Borup	170 m²	331 m	29-07-2026	5.020.000 kr.	29.529 kr./m²
Solsikkemarken 7 4140 Borup	175 m²	101 m	25-04-2024	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Majsmarken 11 4140 Borup	158 m²	215 m	05-09-2024	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Kløvermarken 9 4140 Borup	173 m²	318 m	07-11-2024	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Rønnevej 24 4140 Borup	164 m²	606 m	10-03-2026	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²
Krotoften 17 4140 Borup	163 m²	579 m	09-04-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Kløvermarken 13 4140 Borup	178 m²	314 m	24-02-2025	4.295.000 kr.	24.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu