Valmuemarken 11, 5600 Faaborg — Villa · 142 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 795 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 795 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.205 kr/m².2.022.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuemarken gns: 16.776 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²+47,80 pct.
3Vores vurdering2.192.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+643,20 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2002 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.192.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003295.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuemarken 22 5600 Faaborg	147 m²	95 m	22-07-2024	2.540.000 kr.	17.279 kr./m²
Lindevej 33 5600 Faaborg	143 m²	510 m	28-09-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Lindevej 33 5600 Faaborg	143 m²	510 m	01-05-2025	2.485.000 kr.	17.378 kr./m²
Margrethevang 92 5600 Faaborg	138 m²	351 m	22-11-2023	1.520.000 kr.	11.014 kr./m²
Hempel Plougs Vej 31 5600 Faaborg	143 m²	560 m	30-04-2024	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 23 5600 Faaborg	140 m²	521 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Margrethevang 100 5600 Faaborg	136 m²	309 m	08-09-2025	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Hempel Plougs Vej 37 5600 Faaborg	146 m²	527 m	08-04-2025	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Hempel Plougs Vej 5 5600 Faaborg	145 m²	625 m	19-08-2025	2.010.000 kr.	13.862 kr./m²
Bjernevej 42 5600 Faaborg	137 m²	521 m	26-04-2026	700.000 kr.	5.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu