Valmuemarken 13

Villa · 167 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 795 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.908 kr/m².2.460.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuemarken gns: 16.776 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+49,10 pct.
3Vores vurdering2.660.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,90 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.660.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
2002Bygget
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuemarken 22 5600 Faaborg	147 m²	73 m	22-07-2024	2.540.000 kr.	17.279 kr./m²
Kløvermarken 4 5600 Faaborg	168 m²	243 m	01-04-2026	4.495.000 kr.	26.756 kr./m²
Peter Wessels Vej 26 5600 Faaborg	164 m²	313 m	10-06-2025	2.560.000 kr.	15.610 kr./m²
Margrethevang 30 5600 Faaborg	162 m²	279 m	08-07-2026	2.405.000 kr.	14.846 kr./m²
Kærvej 6 5600 Faaborg	161 m²	607 m	07-12-2024	1.320.000 kr.	8.199 kr./m²
Kærvej 8 5600 Faaborg	160 m²	590 m	20-02-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Fritsdalvej 3 5600 Faaborg	171 m²	779 m	11-10-2025	2.010.000 kr.	11.754 kr./m²
Saugstedlund 114 5600 Faaborg	165 m²	884 m	02-01-2026	2.425.000 kr.	14.697 kr./m²
Hempel Plougs Vej 51 5600 Faaborg	177 m²	583 m	08-04-2026	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Hempel Plougs Vej 19 5600 Faaborg	175 m²	689 m	24-04-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu