Valmuemarken 17

Villa · 159 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 816 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.578 kr/m².4.120.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuemarken gns: 25.244 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+6,70 pct.
3Vores vurdering4.122.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,73 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.217.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.122.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.217.000 kr.
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuemarken 19 4140 Borup	159 m²	26 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Valmuemarken 1 4140 Borup	222 m²	169 m	17-06-2024	5.495.000 kr.	24.752 kr./m²
Valmuemarken 16 4140 Borup	247 m²	33 m	07-10-2025	5.500.000 kr.	22.267 kr./m²
Majsmarken 11 4140 Borup	158 m²	214 m	05-09-2024	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Hirsemarken 13 4140 Borup	158 m²	613 m	22-09-2025	2.675.000 kr.	16.930 kr./m²
Solsikkemarken 4 4140 Borup	149 m²	188 m	19-10-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Krotoften 17 4140 Borup	163 m²	516 m	09-04-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Rønnevej 24 4140 Borup	164 m²	558 m	10-03-2026	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²
Sven Brasch Vej 26 4140 Borup	170 m²	290 m	29-07-2026	5.020.000 kr.	29.529 kr./m²
Elmevej 33 4140 Borup	161 m²	751 m	18-01-2025	2.920.000 kr.	18.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu