Valmuemarken 2

Villa · 227 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 764 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.290 kr/m².1.727.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuemarken gns: 7.996 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-18,40 pct.
3Boligareal større end typisk227 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.597.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,91 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuemarken 19 9690 Fjerritslev	194 m²	212 m	26-06-2025	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²
Valmuemarken 54 9690 Fjerritslev	151 m²	197 m	18-03-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Valmuemarken 14 9690 Fjerritslev	121 m²	85 m	29-04-2026	975.000 kr.	8.058 kr./m²
Valmuemarken 44 9690 Fjerritslev	121 m²	179 m	27-05-2025	960.000 kr.	7.934 kr./m²
Rugmarken 75 9690 Fjerritslev	219 m²	387 m	29-04-2025	2.305.000 kr.	10.525 kr./m²
Rolighedsvej 27 9690 Fjerritslev	207 m²	208 m	16-02-2025	1.000.000 kr.	4.831 kr./m²
Skovbrynet 34 9690 Fjerritslev	199 m²	174 m	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.794 kr./m²
Havremarken 52 9690 Fjerritslev	196 m²	247 m	27-05-2025	1.565.000 kr.	7.985 kr./m²
Rugmarken 172 9690 Fjerritslev	202 m²	497 m	20-08-2026	3.070.000 kr.	15.198 kr./m²
Vestergaardsvej 12 9690 Fjerritslev	224 m²	1,3 km	21-03-2024	2.495.000 kr.	11.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu