Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Valmuemarken 3

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.919 kr/m².5.369.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuemarken gns: 37.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.329.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,47 pct. siden okt. 2018
476k2,1M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20182.965.000 kr.I dag · vores estimat6.329.245 kr.Markedet · 19921.075.032 kr.Markedet · 1993767.760 kr.Markedet · 19941.082.256 kr.Markedet · 19951.240.680 kr.Markedet · 19961.568.952 kr.Markedet · 19971.342.656 kr.Markedet · 19982.048.088 kr.Markedet · 19991.573.656 kr.Markedet · 20001.188.600 kr.Markedet · 20011.877.736 kr.Markedet · 20021.977.696 kr.Markedet · 20032.221.968 kr.Markedet · 20042.429.784 kr.Markedet · 20052.670.360 kr.Markedet · 20063.685.752 kr.Markedet · 20074.830.168 kr.Markedet · 20083.733.296 kr.Markedet · 20093.055.584 kr.Markedet · 20102.846.256 kr.Markedet · 20112.895.144 kr.Markedet · 20123.225.432 kr.Markedet · 20132.535.120 kr.Markedet · 20142.905.056 kr.Markedet · 20153.310.944 kr.Markedet · 20162.954.448 kr.Markedet · 20173.282.552 kr.Markedet · 20183.960.936 kr.Markedet · 20193.774.288 kr.Markedet · 20204.477.368 kr.Markedet · 20214.891.488 kr.Markedet · 20225.419.680 kr.Markedet · 20235.133.408 kr.Markedet · 20245.400.024 kr.Markedet · 20255.480.832 kr.Markedet · 20266.691.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
2.965.000 kr.
I dag · vores estimat
6.329.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.965.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuemarken 4
2680 Solrød Strand		137 m²29 m01-09-20265.535.000 kr.40.401 kr./m²
Valmuemarken 1
2680 Solrød Strand		110 m²21 m08-11-20234.070.000 kr.37.000 kr./m²
Rismarken 5
2680 Solrød Strand		170 m²127 m08-07-20244.375.000 kr.25.735 kr./m²
Rismarken 6
2680 Solrød Strand		160 m²79 m08-01-20245.650.000 kr.35.312 kr./m²
Karlstrupvej 79
2680 Solrød Strand		165 m²391 m09-09-20255.200.000 kr.31.515 kr./m²
Kløvermarken 5
2680 Solrød Strand		170 m²440 m03-12-20234.500.000 kr.26.471 kr./m²
Kirsebærhaven 5
2680 Solrød Strand		174 m²379 m05-06-20266.700.000 kr.38.506 kr./m²
Hindbærhaven 26
2680 Solrød Strand		170 m²575 m07-02-20246.900.000 kr.40.588 kr./m²
Boghvedemarken 14
2680 Solrød Strand		163 m²462 m15-10-20255.910.000 kr.36.258 kr./m²
Boghvedemarken 21
2680 Solrød Strand		177 m²357 m02-12-20254.850.000 kr.27.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden